EN EXCLUSIVITE ! Maison à vendre sur EYSINES -Quartier GRAND-LOUIS

Une contemporaine de 2014, d'une superficie habitable de 121 m² aux volumes confortables et prestations irréprochables. Elle se compose d'une pièce de vie de 62 m² avec cuisine équipée ouverte. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau. Un garage attenant de 22 m² complète ce bien, la parcelle est clôturée, vous apprécierez les extérieurs : terrasse en bois exotique et son jardin agréable.

Les autres atouts, sa classification énergétique en A, système de chauffage pompe à chaleur AIR/EAU, possibilité d'installer un poêle à bois.

Emplacement idéal dans un quartier pavillonnaire, limite Bordeaux Caudéran, proche de toutes les commodités : transport ligne G, commerces et écoles.

Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.