EN EXCLUSIVITE - A vendre un T2 de 42.39 m², niché au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2014.
Se composant comme suit : un séjour de 22 m², sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau comprenant les WC .
Un balcon de 7 m² agrémentera vos moments de détente en plein air.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à plusieurs médecins généralistes, un restaurant et une alimentation générale en 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et deux tramways à 15 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin est également à 15 minutes à pied pour des moments de détente en pleine nature. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 66 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 504 € /an

Taxe foncière : 918 € / an

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 140 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Soit 150 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.