Maison Bourgeoise de 176 m² sur un parc arboré de 4 600 m² à 10 min d'Excideuil.

Cette superbe demeure bourgeoise allie charme, volumes généreux et cadre verdoyant.

Sur un terrain de 4600 m² , elle offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Idéal pour une grande famille.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 176 m²
- Terrain : 4 600 m²
- Dépendances

Au rez de chaussée :


- Entrée spacieuse de 8 m²
- Salon principale de 42 m² avec belle cheminée
- Séjour de 16 m² avec un poêle
- Une chambre de 15 m²
- Cuisine équipée de 7 m²
- Cave : 15 m²

1er Étage avec beau parquet massif:

- Chambre 1 : 24 m2
- Chambre 2 : 15 m2
- Chambre 3 : 12 m2
- Chambre 4 : 9 m2

2ème Étage :

- Grenier : 90 m2

Annexes :

- Dépendance 35 m² pouvant être aménagée en studio.
- Une seconde dépendance : 13 m²
- Grange : 100 m2
- Atelier : 23 m2

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3173.00 € et 4293.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 914 482