? Maison Contemporaine avec Terrasse et Piscine – Confort et Modernité ??
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 133 m², construite en 2008, implantée sur un terrain de 745 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être et de confort.

? Une maison spacieuse et lumineuse
? Surface habitable : 133 m²
? 8 pièces réparties sur deux niveaux
? Séjour de 28 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle
? Cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine
? 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
? Salle de bains moderne offrant confort et praticité

Les ouvertures en PVC et aluminium ainsi que le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La toiture, en bon état, garantit une protection durable et une sérénité absolue.

? Confort thermique & connectivité
? Chauffage individuel :

Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Pompe à chaleur avec split pour un confort optimal en toute saison
Chauffage électrique en complément


? Connexion Internet Haut Débit : Maison reliée à la fibre optique
? Assainissement individuel

? Extérieur enchanteur & équipements modernes
? Terrasse de 22 m² – idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité
? Jardin clos et arboré – un véritable havre de paix pour petits et grands
? Piscine sécurisée au chlore, en forme de haricot – parfaite pour se rafraîchir et se détendre
? Un emplacement privilégié
? Proximité des commodités : écoles, commerces, espaces verts
? Accès rapide aux axes routiers pour un quotidien facilité
? Environnement paisible tout en restant proche des services essentiels

? Imaginez-vous vivre dans cette maison où confort, modernité et sérénité se rencontrent !
? Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. ?

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 5.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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