.La Petite Agence vous propose cette agréable maison de 123 m² située sur la commune d'ESSON, à proximité de Thury-Harcourt et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée avec insert à bois, ainsi qu'un spacieux salon/séjour lumineux de plus de 28 m².

À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le véritable atout de cette maison : une entrée indépendante offrant la possibilité d'aménager un gîte ou un espace autonome, comprenant une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et entièrement clôturé.

Proche des écoles et des commerces, cette maison saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et la qualité de ses prestations.

Pour plus d'informations avec JENNIFER au 07 71 66 14 40.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 023 372