Le cabinet PJ Real Estate propose à la vente un local à usage professionnel situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Arc en Ciel, ensemble récent et dynamique de l'est nancéien. À seulement cinq minutes de la zone commerciale de la Porte Verte, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité immédiate avec tous les services.

AGENCEMENT MODULABLE ET PRESTATIONS COMPLÈTES
La surface totale d'environ 143 m² se compose de deux lots pouvant être réunis pour une modularité totale. Le premier plateau de 110 m² comprend cinq bureaux cloisonnés, trois sanitaires dont deux conformes aux normes PMR, ainsi que deux terrasses privatives apportant une luminosité exceptionnelle. Le second lot de 33 m² est entièrement aménagé avec un bureau, une kitchenette équipée et un sanitaire PMR avec douche, offrant un espace indépendant ou de repos de grande qualité.

STATIONNEMENT PRIVATIF ET CONDITIONS DE VENTE
Le bien dispose d'atouts rares en matière de stationnement : un garage fermé de 40 m², quatre places privatives en sous-sol sécurisé et huit places de parking extérieures. Une cave dédiée complète l'offre pour le stockage de vos archives. Les honoraires de commercialisation s'élèvent à 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

CONTACT ET VISITES
Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.