STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison ancienne à rénover sur ESSERT – 130 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1000 m²

Construite en 1958, cette maison offre un fort potentiel de rénovation dans un cadre verdoyant et calme. Elle développe 130 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Agencement :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage : 3 chambres supplémentaires dont deux très grandes.
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond de 2,50 m,
Menuiseries PVC avec double vitrage, et certaines sont en simple vitrage bois
Toiture en bon état,
Isolation en agglos, vide d'air comblé avec vermiculite, et cloison en brique.
Annexes et stationnement :
Sous-sol complet.
2 places de stationnement intérieur, dont un garage pouvant accueillir un camping car (avec fosse mécanique).
4 places extérieures dans la cour fermée avec un portail.
Un chalet de jardin
Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée.

À proximité :
Commerces SUPER U, Boulangerie, Pharmacie, Coiffeur, etc à 2 min en voiture
Crèche, école maternelle à 2 min.
Collège à 5 min en voiture,
Parcs et espaces verts à proximité (coulée verte)
Restaurants et arrêt de bus accessibles à pied,
? Contactez Stéphane pour organiser une visite. Une maison pleine de caractère, à remettre au goût du jour, idéale pour un projet familial ou un investissement. Mon numéro : zéro sept - soixante - soixante six - soixante treize - quatre vingt douze

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439.00 et 1947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.