À vendre – Spacieux T2 avec grande terrasse et jardin – 130 000 € FAI

D'une surface de 62 m², cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement calme et verdoyant. Il dispose d'une terrasse de 27 m² donnant sur un jardin entretenu par la copropriété, idéal pour profiter des extérieurs sans contrainte.
L'appartement se compose de :

Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 31 m², bénéficiant d'une grande baie vitrée et d'une large fenêtre
Une chambre confortable
Une entrée avec placard coulissant de 2,50 m
Un cellier attenant, pratique pour le rangement
Une salle de bain équipée d'une baignoire
Des toilettes indépendantes
Une place de stationnement située devant la résidence

Prestations complémentaires :

Fenêtres en PVC avec double vitrage
Chauffage individuel au gaz
VMC et chaudière avec contrat d'entretien inclus dans les charges
Eau comprise dans les charges, avec relevé sur compteur individuel

DPE

Consommation d'énergie primaire : D 148 kWh/m²/an et 43 GEs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1050€ et 1480 €, selon les prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
DPE D et D
Nombre de Lot 6 / Pas de travaux à prévoir
Un dégât des eaux causé par l'appartement situé au-dessus est en cours de réparation. L'ensemble des peintures ainsi que le sol seront refaits à neuf, les travaux étant entièrement pris en charge par l'assurance du voisin du dessus.

Prix de vente : 130 000 € FAI
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Bastien Pecriaux – STARK Immobilier au 07 70 32 77 03

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.