Vente Appartement Erdeven 56410 ,Studio 26.44m² 247 000 €

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MANOIR DE KERCADIO

Erdeven 56410 Sud

Descriptif du bien

À VENDRE Appartement T1 à Erdeven (Morbihan)
Dispositif fiscal : Monument Historique Bien d'exception en bord de mer

Opportunité d'exception sur le littoral breton : en bord de mer, dans un secteur où l'offre patrimoniale est quasi inexistante, découvrez ce T1 niché dans une ancienne demeure seigneuriale classée Monument Historique.
Cour d'honneur, parc verdoyant privatif, réhabilitation haut de gamme Ce bien conjugue prestige, charme et optimisation fiscale dans une résidence exclusive de 19 logements. Une situation d'exception, au coeur d'un domaine de caractère, à 5 minutes des plages du Morbihan.

Cet appartement dispose :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
Une salle d'eau moderne avec WC séparés
Isolation thermique et phonique optimale
Place de parking
Les atouts :Résidence de caractère dans un Monument Historique
Optimisation fiscale (Loi Monument Historique)
À proximité immédiate de la mer, dans un environnement recherché en Bretagne
Un lieu chargé d'histoire, à deux pas de la mer, pour vivre ou investir, dans un cadre préservé et hors du temps.

Détails

Annonceur VIVA

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2191-EGL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 56410

Ville Erdeven

Quartier Sud

Mise en ligne 27/06/25 03:04

Mise à jour 27/06/25 03:04

A propos du prix

Prix 247 000 €

Prix m² 9 342 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 26.44 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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247 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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