Vente Appartement Erdeven 56410 ,3 94.16m² 515 000 €

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MANOIR DE KERCADIO

Erdeven 56410 Sud

Descriptif du bien

À VENDRE Appartement T3 au Manoir de Kercadio, Erdeven (Morbihan)Éligible Déficit Foncier - Monument Historique à 5 minutes des plages

Une adresse rare sur le marché : niché au Manoir de Kercadio, ancienne demeure seigneuriale classée Monument Historique, ce T3 spacieux est situé dans une résidence de charme en cours de réhabilitation. Le tout dans un environnement verdoyant, à deux pas de l'océan.
Ce bien offre un cadre de vie privilégié, dans une copropriété de 19 logements. Cour d'honneur, parc arboré privatif, pierre de taille chaque détail rappelle l'authenticité du lieu.

L'appartement comprend :
Une grande pièce de vie lumineuse de 26m² avec cuisine équipée et aménagée
Deux chambres spacieuses,
Une salle d'eau avec WC séparés,
Une place de stationnement privative.
- Un accès à un jardin privatif de 90m²

Ce qu'on aime :
Cadre unique dans un Monument Historique,
Dispositif fiscal très avantageux (Déficit Foncier)
À quelques minutes des plages et de tous les attraits du littoral breton.
Un bien rare. L'investissement idéal pour se constituer un bien d'exception au bord de la mer.

Détails

Annonceur VIVA

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2194-EGL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 56410

Ville Erdeven

Quartier Sud

Mise en ligne 27/06/25 03:04

Mise à jour 27/06/25 03:04

A propos du prix

Prix 515 000 €

Prix m² 5 470 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 94.16 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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515 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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