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Maison de charme

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Descriptif du bien

Maison semi-plain-pied, mitoyenne de 160M² habitables et 330M2 de Terrain avec jardin situé plein sud sur le secteur d'Englefontaine, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.

? Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant,
Spacieux salon/salle à manger de 36M2,
Cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur une agréable véranda lumineuse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin,
Grande chambre de 18 m²,
Salle de bains avec douche,
WC indépendant,
SAS/Buanderie,
Cave
? À l'étage :
Palier desservant 2 belles chambres de 14 m² chacune,
Salle de bains neuve avec WC,
Dressing,
Grenier isolé (aménageable, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires)
? Extérieurs :
Terrain de 330 m² sans vis-à-vis,
Terrasse,
Jardin exposé sud,
Garage double + abri de jardin
? Prestations supplémentaires :
Fibre optique,
Portier vidéo et caméras,
Cumulus récent,
Citerne d'eau de pluie,
Double vitrage PVC, volets électriques,
Toiture en Tuiles en très bon état,
Isolation et électricité refaites,
Tout-à-l'égout
? Une visite s'impose !Ce bien rare et cocooning est un véritable coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.




Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

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Détails

Annonceur LOGIMM
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM3290-LOGIMM59
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59530
Ville Englefontaine
Quartier Laplace
Mise en ligne 16/07/25 05:08
Mise à jour 16/07/25 05:08

A propos du prix

Prix 209 000 €
Prix m2 1 307 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 160 m2
Surface du terrain 330 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 19 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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