? Maison neuve 4 chambres – à 12 min de Vannes

Située dans un environnement calme, en fond d'impasse, cette maison neuve de 125 m² combine confort moderne et prestations de qualité.

Les atouts de la maison :
• 4 chambres, chacune avec son dressing intégré, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
• Salle de bain à l'étage (toilettes séparées)
• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon
• Arrière-cuisine / cellier attenant, pratique pour le rangement et l'électroménager
• Séjour lumineux avec baies vitrées aluminium
• Chauffage au sol par pompe à chaleur – excellente performance énergétique (DPE excellent)
• Garage fermé + stationnements privatifs
• Jardin exposé au soleil idéal pour profiter des beaux jours
• Volets roulants électriques pour plus de confort

Tout est neuf : matériaux contemporains, isolation performante et finitions soignées. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

? Localisation : Elven, à seulement 12 minutes de Vannes. Quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités et des axes principaux.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Stéphane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)