Située à Elne, proche de toutes les commodités, charmante villa 2 faces R+1 construite en 2011 et d'une surface habitable de 96 m2, composée en rez-de-chaussée d'un bel espace de vie climatisé, convivial et chaleureux, une grande cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et un hall d'entrée avec penderie.

Depuis le séjour, vous aurez accès à un grand extérieur de 50 m2 exposé à l'Est pour vos petits déjeuners au soleil, ainsi qu'à un garage de 20 m2 équipée d'une porte sectionnelle motorisée et d'un point d'eau.

Au 1er étage vous pourrez découvrir deux grandes chambres climatisées de 16 et 12m2, un bureau de 6 m2 idéal pour le télétravail, bébé ou un dressing, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.

Le DPE en B est un des grands atouts de cette maison, permettant un confort thermique optimal en été comme en hiver tout en maitrisant la consommation énergétique.

Aucun travaux à prévoir dans cette maison, elle n'attend que vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.