EN EXCLUSIVITÉ chez Les Toits Bretons Immobilier
Sous le charme intemporel des années 70/80, cette maison d'environ 190 m² se dévoile au coeur d'un parc boisé de plus de 5 600 m², où la nature compose son propre tableau.

Dès l'entrée, le travertin d'origine guide vos pas dans une atmosphère d'élégance et de sérénité.

La cuisine, séparée, entièrement rénovée et équipée, s'ouvre sur le jardin par plusieurs ouvertures baignées de lumière. Elle prolonge naturellement le vaste salon-séjour, où une cheminée en pierre de taille offre ses reflets chaleureux.

De là, la terrasse et la véranda invitent à vivre pleinement les saisons, entre intérieur raffiné et extérieur verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains privative et de généreux rangements offre un confort de plain-pied, complété par des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se déploie : une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau supplémentaire, WC indépendant et un dressing optimisé sur mesure.
Un accès discret mène aux combles, promesse d'un espace supplémentaire à imaginer.

Le sous-sol abrite une buanderie fonctionnelle avec plusieurs rangements, un atelier, et un vaste garage. À l'extérieur, un carport complète le confort de la propriété.

Le terrain, à la fois boisé et ouvert sur une belle clairière de verdure, offre aux enfants un espace de jeu et aux adultes un havre de paix, à l'abri des regards.
Ici, le chant des arbres remplace le tumulte du quotidien, pourtant la vie citadine n'est qu'à quinze minutes de Quimper et de toutes ses infrastructures (gare TGV et routière), les commerces les plus proches sont à 7min en voiture, la boulangerie à moins d'1kms.


Rénovée avec soin, décorée avec goût, cette maison ne demande rien d'autre que de s'y installer.
Des matériaux choisis, des finitions soignées, une âme préservée :
c'est une demeure où l'on se sent déjà chez soi.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON
Carte T CPI29032023000000017
RCP GENERALI