Découvrez cette magnifique maison individuelle de 158,20 m² de surface habitable, construite en 1965, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour vous offrir un havre de paix. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 29 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez de l'extérieur avec une terrasse de 9 m² et un jardin bien entretenu, parfaits pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La toiture en ardoise naturel et synthétique ajoute une touche d'élégance à cette propriété en bon état. Le chauffage individuel assure un confort optimal, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. L'assainissement est également présent pour votre commodité. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Un bus est également accessible à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Plusieurs restaurants et un médecin généraliste sont à 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont également disponibles. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Carole Bernard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 145 375