SECTEUR LA CERISAIE / MAUROIS / FENELON
Vous rêvez d'une maison avec une âme ?

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de 1900, spacieuse et lumineuse, idéale pour les familles ou les amoureux de l'authentique.

Imaginez : 172 m² de bonheur sur 3 niveaux, 4 chambres (14 à 42 m²) dont une suite parentale, un séjour salon de 35 m², une cuisine indépendante où mitonnent de bons petits plats... Sans oublier le jardin pour les barbecues entre amis et le sous-sol pour ranger toutes vos trésors !

Les plus : le charme de l'ancien avec ses détails d'époque, le confort moderne (PVC double vitrage, chauffage de ville), et une situation au calme, avec trois garages.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser à votre goût, mais le potentiel est là !
Ne tardez pas, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier !

Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / mokrane@balsane.fr, dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4792.00 et 6484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001