Maison Bourgeoise de 152 m² – Elbeuf (76500)

Située dans un secteur calme et résidentiel, su les hauteurs de la ville, cette demeure de caractère est implantée sur un terrain clos de murs de 344 m². Elle propose des volumes équilibrés et des prestations soignées.

L'espace de vie (Rez-de-chaussée)
Le hall d'entrée dessert des pièces de réception lumineuses :
Séjour : parquet d'origine et cheminée décorative en marbre.
Salon : avec accès direct vers le jardin.
Cuisine : aménagement et équipement récents, complétés par une arrière-cuisine.
Les espaces de nuit
La maison dispose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux :
1er étage : deux chambres (16 m² et 18 m²), une salle de bains avec WC.
2ème étage : deux chambres (14 m² et 15 m²), une salle de douches et un WC indépendant.
Annexes et extérieur
Terrain : jardin paysagé et clos de murs.
Dépendances : un garage indépendant, une dépendance de rangement et une cave totale en sous-sol.
Technique : fibre optique, menuiseries PVC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels aux étages.
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Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / mokrane@balsane.fr, dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001