Découvrez cet appartement T3 traversant de 73.19 m², récemment rénové en 2023, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Situé au 2ème étage, cet appartement en excellent état vous invite à imaginer une vie de qualité dans un cadre moderne et accueillant. Le séjour de 21 m² est un espace idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, nue et prête à être personnalisée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offrent un havre de paix pour vous reposer. L'appartement comprend également une salle de bains moderne et un WC séparé, ainsi qu'une cave de 8.50 m² pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort thermique optimal toute l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement traversant avec une vue dégagée, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et une gare à 15 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 602.00 et 816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM