Balsane vous présente cette nouvelle maison mitoyenne comprenant deux chambres, en briques avec cour, cave et stationnement à Deville-lès-Rouen. Maison ancienne avec le charme de l'ancien et potentiel à développer. Construite en 1945, cette propriété de 45 m² habitables ( 48 m² au sol) vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 20,5 m² exposé plein sud avec cuisine aménagée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, une chambre confortable de 9 m² et une salle de bains complètent ce niveau.

Au 2ème étage : Une chambre de 9,4 m² habitable ( 12,2 m² au sol)
Les Plus : Une cave de 15,40 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cour de 23 m² exposé plein sud. Une place de stationnement. Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique avec ballon d'eau chaude. Taxe foncière à 496 euros.

Cette maison, libre de toute occupation, est un projet idéal pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à un bien plein de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; kevin@balsane.fr
Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsan

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence Balsane : Florine CARADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878583491
RCP EDIIFICE