IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante maison de ville avec une cour et une dépendance, située dans le secteur de Déville-lès-Rouen, à proximité des transports en commun et de Rouen.
Cette maison familiale mitoyenne propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salon lumineux, d'environ 33 m² donnant accès à la cour orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante. Un dégagement mène à la salle de bains, un WC, un débarras, une chaufferie et une cave.
Au premier étage, une grande pièce palière de 15 m² pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une avec WC et point d'eau.
Au deuxième étage, une pièce palière dessert une chambre et un espace supplémentaire de rangement sous combles.
À l'extérieur, la maison dispose d'une cour privative avec une dépendance offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC et le chauffage est assuré par le gaz.
Notez que quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires.
La copropriété, de taille modeste, se compose de quatre lots et est gérée par un syndic bénévole.
Les charges mensuelles, d'un montant d'environ 25 €, couvrent l'assurance de la copropriété. Il n'y a pas de parties communes dans la copropriété.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Déville-lès-Rouen.
Francisca ROUYER 06 11 83 14 89.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012
RCP 176121201H001