Seul sur le toit au bord des champs !

Venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement 4 pièces d'une surface habitable de 89.69 m2 (98 m2 au sol) dans une une copropriété de 3 appartements avec une grande terrasse exposée SUD de 19.37 m2!

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 2.5% !!

Vous serez charmés par le premier niveau qui comprend:

- un grand espace jour 'Open space' avec cuisine ouverte de 38.20 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud de 19.37 m2, une salle de bains moderne avec sa baignoire (possibilité douche), son WC indépendant et trois belles chambres à coucher !

Produit de belle facture rare sur le marché:
- Norme RT 2012
- Isolation extérieure de 16 cm
- Plancher chauffant
- Chauffage gaz condensation avec chaudière VIESSMANN
- Terrasses avec dalles en céramiques de 2 cm d'épaisseur pour la terrasse
- Tous les volets sont motorisés
- Parquets stratifiés dans les chambres
- Fenêtres triple vitrage anthracite RAL 7016 extérieur et intérieur blanc
- WC suspendu et robinetterie de marque GROHE

Un garage avec porte sectionnelle motorisée et une place de parking privative sont prévus.
Le stationnement est en sus du prix de vente !

A visiter sans tarder en contactant M. DURNA au 06.84.12.74.03 !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 67012016000002938