x
Voir Photos (20)

Ensemble Immobilier de 230m2 avec appartement, local commercial

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie, au pied des Cévennes. Elle se trouve à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

C'est dans cette commune que l'agence Immovance Viols-le-Fort vous propose de venir découvrir un ensemble immobilier de 230 m², idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité commerciale. Situé sur un terrain d'environ 1 780 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Appartement lumineux et confortable au 1er étage :
• Type 4 de 98 m² comprenant :
• Un salon-séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse
• Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale
• Trois chambres
• Une salle d'eau
Espace commercial ou second logement au rez-de-chaussée :

• Local de 143 m², actuellement aménagé en restaurant, comprenant :
• Une cuisine professionnelle
• Une grande salle de réception, idéale pour accueillir du public ou être transformée en espace de vie supplémentaire.

Cet espace peut être conservé à usage commercial, converti en un second logement indépendant ou intégré à l'appartement du 1er étage pour créer une vaste habitation familiale.

Extérieur agréable et bien aménagé :

• Terrain d'environ 1 780 m² offrant :
• Un espace piscine
• Un pool house
• Diverses annexes, apportant encore plus de potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Nicolas Prouin au 06.69.03.88 puis 93.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Nicolas PROUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 954064887
RCP Asseris

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 728-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30170
Ville Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Quartier Village
Mise en ligne 07/06/25 03:35
Mise à jour 07/06/25 03:35

A propos du prix

Prix 472 572 €
Prix m2 2 055 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 230 m2
Surface du terrain 1780 m2
Pièces: 7
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac 30170

Similar Listing

Maison au Calme Plain pied de 130m², jardin et atelier

Saint-Hippolyte-du-Fort , 30170
Chambres : 5 / Chambres à coucher 4
Prix 350 000 €
Similar Listing

Immobilier Professionnel à vendre Saint-Hippolyte-du-Fort

Saint-Hippolyte-du-Fort , 30170
Chambres : 2 / Chambres à coucher ---
Prix 38 000 €
Similar Listing

House 370 m2

Saint-Hippolyte-du-Fort , 30170
Chambres : 9 / Chambres à coucher 6
Prix 798 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!