Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier urbain bien desservi, offrant un cadre de vie équilibré entre confort moderne, fonctionnalité et accessibilité.

Ce bien se distingue par son plan familial bien structuré, ses volumes confortables et la présence d'un balcon et d'une terrasse, apportant un véritable prolongement extérieur au séjour.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière
• Accès direct à un balcon ainsi qu'à une terrasse, offrant plusieurs espaces extérieurs distincts
• Trois chambres bien proportionnées, idéales pour une vie de famille
• Salle de bains et salle d'eau, apportant un confort au quotidien
• WC séparé
• Entrée avec dégagement et rangements intégrés
• Plan fonctionnel, circulation fluide et volumes équilibrés
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine sobre et qualitative
• Larges ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle
• Environnement urbain structuré, avec commerces et services à proximité
• Quartier dynamique bénéficiant d'évolutions urbaines continues
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• RER B à proximité, permettant un accès rapide à Paris et aux grands pôles d'emploi
• Tramway T1 accessible rapidement, facilitant les déplacements intercommunaux
• Réseau de bus dense à proximité immédiate
• Future ligne 15 Est du Grand Paris Express, renforçant fortement l'attractivité et la valorisation du secteur
• Accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'A86
• Commerces, écoles et équipements du quotidien accessibles à pied

Mention :
Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)