? UNE PERLE ÉNERGÉTIQUE EN SEMI-PLAIN-PIED À DOUCHY-LES-MINES !
Vous rêvez d'une maison individuelle alliant espace, modernité et factures d'énergie minimales ? Ne cherchez plus ! Classée en DPE B, cette propriété rare sur le secteur de Douchy-les-mines redéfinit le confort de vie.
Conçue pour s'adapter à tous vos projets, cette maison en semi-plain-pied propose une distribution parfaite :
Vie au rez-de-chaussée : Une superbe suite parentale avec salle de douche privative, une buanderie pratique et un vaste salon-séjour baigné de lumière. Grâce à sa grande baie vitrée, votre intérieur se prolonge naturellement sur l'extérieur.
À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et l'accès à un grenier aménageable offrant un potentiel d'évolution selon vos besoins.
Technologie & Économies : Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et d'un ballon solaire, elle garantit une empreinte écologique réduite et un confort thermique optimal.
Espace XXL : Profitez d'un jardin immense sans aucun vis-à-vis, idéal pour les enfants et les réceptions.
Praticité : Un très grand garage et un local technique indépendant viennent compléter cet ensemble parfaitement entretenu.
Rare sur le marché, ce bien est une opportunité à saisir immédiatement. Posez vos meubles et profitez de la sérénité d'une maison basse consommation !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison !
Ludivine: 0652059121
Mandat n°12671
Prix de vente HAI: 177 000€ honoraires vendeur inclus.

Retrouver l'ensemble de mes biens sur https://www.dupontimmobilierexpertise.com/vente?nego=545
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Ludivine VAAST ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Valenciennes numéro 533853644 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier

Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ludivine Vaast
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533853644
RCP Allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12777