Maison de charme - Proche plage

Découvrez cette maison ancienne de 1976 pleine de charme offrant des volumes agréables et généreux. Située en Baie de Douarnenez à quelques pas de la Plage du Ris, ce bien vous offre une surface habitable de 142 m² avec en plus un sous-sol complet de 95m² pour laisser libre cours à vos projets.

Dès le rez-de-chaussée, les volumes sont généreux, à l'image de la pièce de vie : un séjour salle à manger de 43m² avec cheminée et offrant même un bel aperçu sur la baie. S'y ajoute une cuisine indépendante 16 m², une salle de douche entièrement rénovée, un WC indépendant.

A l'étage, trois chambres spacieuses, et une salle de bain vous offrent une liberté totale pour aménager votre espace selon vos envies.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus : deux terrasses dont une exposée plein sud vous invitent à profiter des beaux jours face au jardin. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance et d'authenticité à cette propriété.

Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet unique. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un foyer chaleureux et accueillant.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, un restaurant et un parc et jardin. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez une crèche et un collège. En 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs alimentations générales, un médecin généraliste et un parc et jardin.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.