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Maison de maître avec beaucoup de potentiel

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Descriptif du bien

L'agence EKIMO vous propose cette maison de maître

Cette maison de maître est à conforter. Elle dispose d'un énorme potentiel.

En entrant vous découvrirez une somptueuse entrée donnant sur votre droite à un salon de 65m2 et une véranda de 30m2 construite en 2022 par Gustave Rideau.

Si vous prenez sur votre gauche dans l'entrée vous arriverez dans le couloir qui dessert un salon avec un billard et sur votre droite la cuisine et l'arrière cuisine

Au premier étage 5 chambres, 2 salles de bain et un WC. Chambre comprise entre 10 et 25m2.
Au second étage vous trouverez 3 chambres dont une de 50m2 (la chambre avec la charpente sur les photos) Il y a aussi une pièce pour y mettre une future douche ou un bain.

La chambre de 50m2 est idéal pour des parents souhaitant se faire une suite parentale

La maison dispose de double vitrage, de volet électrique au RDC.

Un garage avec un grenier de 70m2 vient compléter ce bien.
Au sous sol une cave en partie voutée offre un espace de stockage.

Quelques travaux sont à prévoir notamment chaudière et cuisine pour les plus gros postes.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EKIMO : Agent immobilier - Gaëtan Lesaffre

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Détails

Annonceur EKIMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM394-COMPANY34359XQB
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59500
Ville Douai
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 28/05/25 03:42
Mise à jour 28/05/25 03:42

A propos du prix

Prix 437 990 €
Prix m2 1 460 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 300 m2
Pièces: 12
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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