Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 73 m² rénovée et agrandie en 2012 allie confort et autonomie. Implantée sur un vaste terrain de 8 150 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
? Ses atouts :
- Isolation en laine de bois et triple vitrage
- Panneaux solaires générant 550 €/an de revente
- Station de phytoépuration
- Deux grandes dépendances, parfaites pour du stockage ou un atelier
- Nombreux arbres fruitiers et un poulailler, pour une production locale
- Puits
? Agencement :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre avec placards, salle d'eau avec WC
- Étage : une chambre lumineuse

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie proche de la nature.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julia BRIARD GERAY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 912 808 094.

Un marché qui évolue, une valeur qui change ! Pour connaître le prix actuel de votre bien, faites-le estimer par un conseiller AYA. Une estimation, c'est déjà un premier pas vers votre projet.

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Julia BRIARD GERAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 808 094
RCP Saint-Nazaire.
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