Vente Local professionnel Dole 39100 ,6+ 212m² 350 000 €

Exclusivité x

Voir Photos (9)

Photo 1 sur 9

Photo 2 sur 9

Photo 3 sur 9

Photo 4 sur 9

Photo 5 sur 9

Photo 6 sur 9

Photo 7 sur 9

Photo 8 sur 9

Photo 9 sur 9

Mur commerciaux à Dole de 212 m²

Dole 39100 Centre Ville

Descriptif du bien

Bâtiment professionnel rénové Opportunité rare

Bâtiment professionnel rénové en 2012, lumineux et idéalement situé, offrant 212 m² de surfaces modulables.
Un bien rare, adapté aussi bien à un investisseur qu'à une entreprise ou à un projet mixte.

Trois possibilités d'exploitation :

Investissement locatif avec baux en place et loyers immédiats (25 560 TTC/an)

Reprise complète du site pour une entreprise (préavis à prévoir)

Projet mixte : activité personnelle + revenus locatifs

Composition :

3 bureaux de 26 m²

1 espace studio de 100 m², hauteur sous plafond 3,80 m, style industriel rénové
(VMC neuve, grande porte sectionnelle 5 m)

Cuisine aménagée commune (transformable en bureaux)

2 points d'eau + 1 douche

Atouts :

Espaces modulables

Zone des Épenottes, secteur en plein développement

Parking privé ~700 m²

Accès PMR

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 500 . Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur IMMO FRANCE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2664-IMMOFRANCE25300

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 39100

Ville Dole

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 31/01/26 05:42

Mise à jour 31/01/26 05:42

A propos du prix

Prix 350 000 €

Prix m² 1 651 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 212 m²

Pièces: 6

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: A

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

350 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 1 personnes