DIJON - BOURROCHES : Charmante maison à rafraichir

Agréable maison jumelée des années 60 d'environ 82 m² habitables située au calme dans un petit lotissement, au coeur d'un joli jardin d'angle de 270 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire.
À l'étage, elle dispose de 3 chambres et d'une salle de bain.
Le sous-sol complet accueille quant à lui un garage et un espace chaufferie / buanderie.

Les parquets sont en très bon état et apportent du cachet, le chauffage est central (gaz) et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.
Une rénovation globale est à prévoir dans la maison, qui offre également la possibilité d'aménager les combles (chambre parentale, pièce de loisirs...).

DPE 2025 : E.

Ce bien vous est présenté par Emmanuelle LITSCHGI, EI enregistré au RSAC sous le numéro 888 421 781.
Tel. : 06.66.28.70.64?.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2157.00 € et 2919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR
Carte T CPI 21022022000000010
RCP AXA FRANCE IARD