Cette maison toit plat récente (2023) se situe dans un quartier calme et résidentiel sur la commune d'AHUY tout en bénéficiant d'un accès très rapide à la rocade. Elle offre 95 m2 répartis de manière fonctionnelle sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouve une lumineuse pièce de vie intégrant une belle cuisine équipée , une suite parentale côté jardin avec une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (dont une avec une terrasse ensoleillée de 10 m2) ainsi qu'une une salle de bains (avec WC).
Le jardin accueille une terrasse et un abri de rangement pour les outils. A noter qu'il est possible d'agrandir le terrain existant pour une somme modique.
Enfin, la maison comporte également un garage fermé (avec un coin buanderie) et un stationnement supplémentaire devant la maison.
Bien décorée et équipée, avec une vue dégagée, cette maison quasiment neuve saura plaire à des clients recherchant une maison individuelle très proche de Dijon et ses commodités.
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590 € et 860 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD 06 61 76 43 88, agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RSAC 824 995 393