DIJON PROVIDENCE - VICTOR HUGO
Appartement 5 pièces - 108m² - Dernier étage avec terrasse, balcon et garages

A découvrir sans attendre !
Situé au 3? et dernier étage d'une copropriété récente (2010), cet appartement lumineux de 108m² offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud.

Caractéristiques principales :
Salon-séjour de près de 30m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse de plus de 30m², également accessible depuis la cuisine séparée
4 chambres avec rangements placards (excepté une), dont une avec salle d'eau privative et une autre avec balcon de 3m²
Salle de bain et salle d'eau pour plus de confort
Chauffage individuel au gaz - Chaudière individuelle

Atouts supplémentaires :
Deux garages privatifs de 14m² chacun, électrifiés
Copropriété bien entretenue, avec des travaux déjà votés, validé et pris en charge par le vendeur :Remplacement de la platine visiophone
Ravalement de façade, balcons et bardages


Localisation :

Situé dans le secteur Providence - Victor Hugo, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports.
Taxe foncière : 2093€/an
DPE : D / GES : D
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Léa COLLIN
l.collin@haussman-immo.fr
06.46.73.69.20

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 621,41 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Léa Collin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977502707
RCP 101PGMAN-AW11507