MAISON DES ANNÉES 30 – DARCY / GARE

Superbe maison des années 30 de style Art déco, entièrement rénovée hors copropriété.
Cette maison de 145 m² avec sous-sol complet, unique par son style et son emplacement central.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 40 m², sublimé par ses charmantes fenêtres cintrées d'époque et un parquet massif, ainsi qu'une cuisine attenante, équipée et aménagée, et un WC séparé. Une belle hauteur sous plafond de 3,05m.

Un escalier en fer forgé sur mesure permet d'accéder à l'étage, qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le dernier étage, pouvant être dédié à l'espace parental, comprend une salle d'eau avec WC, un bureau avec oeil-de-boeuf et une belle chambre avec rangements donnant sur cour.

Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie / salle de sport ainsi qu'un garage fermé.

La maison a été entièrement rénovée : charpente et toiture neuves, isolation, électricité et plomberie, double vitrage/volet électrique, portail et porte de garage électrique.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, complétée par une belle cheminée sur mesure intégrée dans un manteau en marbre.

CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 470 € et 2070 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021/2022/2023 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 889 868