À proximité des allées du parc - Maison des années 1930 entièrement réhabilitée, sublimée par une extension contemporaine. Nichée dans un environnement intimiste, elle offre un confort énergétique et des prestations soignées ainsi qu'une piscine chauffée et espace de stationnement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un premier salon lumineux prolongé par une large baie vitrée donnant accès au jardin. Un second espace de vie, généreux et convivial, s'ouvre aussi sur l'extérieur et la piscine.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une grande cave accessible depuis la maison par une trappe vitrée et automatique, ainsi qu'un petit garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au 06 84 64 84 46, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: B- CLASSE CLIMAT: B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 917€ et 1241€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 917.00 et 1241.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Pierre LAVIGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 311 970