A Dijon, rue Général Fauconnet, Résidence Duguay Trouin, appartement T3 à rafraîchir avec vue dégagée et balcon dans une copropriété calme et sécurisée avec gardien.

Découvrez ce charmant appartement T3 de 69,87 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages. Avec ses 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 26 m², et une cuisine indépendante, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous profiter de votre balcon de 5 m², offrant une vue dégagée sur l'horizon. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'appartement bénéficie d'un stationnement intérieur pour votre commodité.

Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cet appartement possède un énorme potentiel. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent un confort thermique optimal.
Parking privé dans la copropriété et une cave en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un excellent rapport qualité-prix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce T3.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 360 €. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1055.00 € et 1429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Magali GUENOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878875327
RCP RD01907057W