DIJON VICTOR HUGO (21) - Située au coeur du secteur prisé et recherché de MONTCHAPET, proche de l'hyper centre, des commerces, commodités et transports, élégante maison familiale de 210 m² qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son potentiel d'évolution.
Édifiée sur une parcelle de 530 m² + cour, ce bien vous offrira un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel.
Très belle entrée, salon-séjour baigné de lumière avec son agréable terrasse, cuisine entièrement équipée aménagée, alliant confort et praticité.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres (deux avec salle d'eau privative) + une salle de bain et une salle d'eau garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.
Deux grandes pièces offre un potentiel d'extension ou de réaménagement, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos projets
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, véritable havre de paix, propice à la détente et d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
Bien rare sur le marché, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et belles perspectives d'évolution.
À découvrir sans tarder.

Honoraires charge vendeur
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n'hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - y.coudrat@haussman-immo.fr
Estimations offertes, sérieuses et sans engagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Yoann Coudrat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 204 016 RCS DIJON
RCP ACI30915.
Honoraires charge vendeur