Située dans le quartier des Valendons à Dijon, cette maison mitoyenne d'environ 101m2 entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un wc indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse. Cet espace convivial est ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, et au jardin clos.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec wc.

La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une chaufferie, une cave, un garage et un atelier chauffé de 17m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Découvrez cette maison équipée pour le confort et l'efficacité énergétique:
- panneaux photovoltaïques offrant une production d'électricité et des économies d'énergie
- chauffage par poêle à granules et pompe à chaleur
- adoucisseur d'eau installé pour préserver vos installations et un confort supplémentaire

DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Immobilier Dijon- Fanny MATTELON
Joignable par te?le?phone au O6 99 44 78 82 ou par mail a? f.mattelon@pietrapolis.fr
EI Agent commercial RSAC 939 371 803

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Fanny MATTELON
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