ORGEUX - À 15 minutes de Dijon et du CHU, au sein d'un un environnement calme et intimiste, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme, implantée au coeur d'un grand jardin clos et arboré avec piscine, bénéficiant d'une extension récente ainsi que d'un carport.
L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie au caractère préservé, équipée d'un poêle à bois, puis d'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec cellier et buanderie. Une salle à manger baignée de lumière et ouverte sur le jardin, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Une petite chambre et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'espace offre un beau potentiel avec trois chambres, dont une avec dressing ou espace bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Une buanderie ainsi qu'une pièce chaufferie complètent ce bien au charme authentique, idéal pour les amateurs de calme et de nature, à proximité immédiate de Dijon.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au 06 84 64 84 46, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C- CLASSE CLIMAT: C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2836€ et 3836€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2836.00 € et 3836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Pierre LAVIGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 311 970