Votre agence Cardinal Immobilier vous présente en exclusivité une propriété de 133 m² nichée sur un terrain plat et arboré de 1000m² sur les hauteurs de Dijon.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose : salon/séjour de 33m², grande cuisine indépendante équipée, salle de bains avec douche et baignoire, dressing, chaufferie/buanderie, toilettes indépendants.

Au premier étage, deux grandes chambres avec rangements, dont une avec un point d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses avec rangements vous attendent, accompagnées de toilettes et d'un point d'eau.

Cette propriété révèle également une grande cave. De plus, un double garage en annexe de 40m² est à votre disposition pour vos véhicules et vos projets.

Grand terrain plat, arboré au calme.

Le chauffage au gaz, alimenté par une chaudière de 2011. Fenêtres double vitrage PVC.

Taxe foncière de seulement 1676€, plusieurs autres atouts à découvrir !

Mandat 106 - CPI21022025000000005 - Honoraires charge vendeurs - DPE : E (271), GES : E (59) - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 1/01/2021 entre 2120€ et 2930€
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2149.00 et 2909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI21022025000000005