DIJON NORD EST (20 min du CHU)Exceptionnelle maison d'architecte au coeur d'un clos privé et sécurisé, dans un environnement verdoyant et d'un calme absolu, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie d'exception.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une vaste pièce de vie, avec plafond cathédrale, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Vous y découvrirez également une cuisine séparée, conviviale et entièrement équipée, avec un coin repas et un cellier. Enfin, une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau privative viennent compléter ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine, trois chambres spacieuses, un petit salon offrant un espace intime et agréable (idéal bureau ou espace lit d'appoint), ainsi qu'une vaste salle de bains viennent compléter cet étage.
Un grand garage double, une buanderie aménagée, ainsi qu'un sous-sol avec espace de stockage et une cave à vin, ajoutent fonctionnalité et praticité à cette propriété.
Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré.
La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390€ et 1980€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494497027