04000 – DIGNE LES BAINS – MAISON DE 147 m² au CALME SUR UN TERRAIN de 794 m² - Noël FRANCESCHI et Meilleur Conseil Immo, vous proposent cette MAISON de 147 m² environ sur un terrain d'environ 794 m². L'extérieur, entièrement clôturé, nous offre un JARDIN ARBORÉ à l'avant de la maison avec un ABRI à voiture de 26 m² et une autre partie de JARDIN à l'arrière de la maison. La maison se compose de 2 habitations, une principale de 101 m² à l'étage et une autre de 47 m² au rez de chaussée. Par un porche, nous accédons à l'habitation et à une SPACIEUSE ENTRÉE de 6 m² avec PLACARDS, donnant sur UNE CAVE de 5 m² et à l'appartement du rez de chaussée, composé d'un SÉJOUR/CUISINE de 29 m², une CHAMBRE de 12.4 m², et une SALLE DE DOUCHE/WC de 6 m². Cet appartement donne accès directement au JARDIN. A l'étage, l'habitation principale nous offre une ENTRÉE, un SÉJOUR/SALON de 25 m² avec cheminée, une SALLE A MANGER de 9 m² avec LOGGIA accolée, et une CUISINE 9 m² séparée avec également une LOGGIA accolée qui donne accès à la partie arrière du jardin en descendant quelques marches. Le coin nuit se compose de 3 CHAMBRES de 12.1 m², 9.8 m² et 11.5 m² avec PLACARDS, une SALLE DE BAIN et un WC séparé. Cette maison, BIEN EXPOSÉE, LUMINEUSE, et située au CALME dans le quartier recherché des SIEYES, à quelques pas des écoles et commodités, nous offre de multiples possibilités d'emménagement. Renseignements et visites auprès de Noël FRANCESCHI au 06 79 98 17 26

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3389.00 et 4585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Noël FRANCESCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834599490