ANI et Ingrid vous présentent au sein d'un très bel immeuble du XIX? siècle situé dans un quartier recherché au coeur du centre ville, aux parties communes remarquables ornées de moulures élégantes et de carreaux de ciment d'époque, cet appartement de caractère situé au second étage séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil avec grand débarras donne le ton : les surfaces sont généreuses et la distribution harmonieuse. Les jolis parquets, les moulures et les éléments anciens confèrent à l'ensemble un charme indéniable.
Le séjour, lumineux et raffiné, s'ouvre sur un balcon et bénéficie d'une superbe cheminée en marbre, véritable pièce maîtresse de la pièce de vie. La cuisine indépendante complète cet espace convivial.
L'appartement dispose de deux grandes chambres, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, salon secondaire ou chambres d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement.
À ces prestations s'ajoutent des atouts rares : un extérieur commun agréable, une place de parking sécurisée et une grande cave de 26 m² offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Un bien aux très belles surfaces, alliant le cachet de l'ancien au confort pratique, au sein d'un immeuble de standing. : Chauffage gaz de ville. Huisseries PVC double vitrage,
Taxe foncière : €.
Prix : 206 000 € honoraires agence inclus
Pour organiser une visite, contactez Ingrid au 06 16 80 15 80.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 480713049.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1833.00 et 2479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry Lévi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480713049.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf