Appartement T2 Haussmannien à Dieppe – Charme et Potentiel
À découvrir absolument : Niché au coeur de Dieppe, cet appartement T2 de 44 m² situé dans un immeuble haussmannien saura séduire les amoureux du charme ancien. Ancien cabinet d'avocat, il est idéal pour une transformation en résidence principale, pied-à-terre ou en location saisonnière type Airbnb.
Charme de l'ancien : Vous serez conquis par ses détails authentiques, notamment son parquet en chêne d'époque et ses ouvertures en bois et PVC équipées de double vitrage, une hauteur de plafond de 4 m garantissant une lumière naturelle abondante et une isolation efficace.
Potentiel à révéler : Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien offre une toile vierge pour exprimer votre créativité. Une cuisine indépendante partiellement équipée, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une cave de 5 m² et un grenier complètent ce bien.
Un emplacement stratégique :
Plage à 10 min à pieds.
Commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied
Espaces verts et parcs à 10 minutes de marche
Hôpital à 15 minutes à pied
Idéal pour Airbnb : Son emplacement central et son cachet en font une opportunité parfaite pour un investissement locatif à fort rendement.
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Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Katy GAILLAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)