Haut Beaujolais - 1h15 de Lyon - 30 minutes de gare TGV Mâcon

A vendre : ancien corps de ferme de 220 m² entièrement meublé, dans un hameau du petit village de St Christophe La Montagne sur une parcelle de 1700 m². Et si cette maison devenait le refuge de votre famille ?

Un endroit où l'on se retrouve loin de l'agitation des grandes villes, où les soirées chaudes d'été s'étirent sous un ciel étoilé, et où les enfants inventent mille aventures en toute sécurité : parties de cache-cache, cabanes improvisées, rires qui résonnent dans la cour… autant de souvenirs précieux qui traverseront les années.

Au calme absolu, avec vue panoramique sur le clocher du village, la maison d'habitation a fait l'objet d'une rénovation complète et offre, sur trois niveaux :
Une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, coeur vivant de la maison
Un salon chaleureux avec poêle à bois
Une salle à manger conviviale pour les grandes tablées familiales
Quatre grandes chambres, dont un espace couchage au dernier étage
Quatre salles d'eau et des toilettes à chaque niveau
Un vaste espace de loisirs sous les toits, idéal pour petits et grands
Les atouts : toiture neuve, rénovation de qualité, DPE D, four à pain, puits, et de nombreuses dépendances (étable, grange, remises…) offrant un fort potentiel d'évolution.

Autant de recoins propices à la détente pour profiter pleinement du murmure de l'eau de source dans la 'bachasse'.

À proximité : écoles maternelle et élémentaire dans le village, collège à 10 minutes, commerces d'alimentation à 10 minutes en voiture. Pour les amoureux de nature : randonnées, pêche et rivière au fond de la vallée.

Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC 900 618 851

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851