PROXIMO IMMOBILIER vous propose à DELLE, à seulement 2 minutes à pied de la frontière suisse, un appartement T4 de 85 m² avec vue dégagée sur la Suisse.
Situé au 1er étage d'une copropriété calme en impasse, cet appartement se compose de la manière suivante :
Une entrée desservant un salon-séjour lumineux,
Une cuisine indépendante aménagée,
Un accès à un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis,
Un dégagement avec grand placard de rangement,
Un WC indépendant,
Trois chambres aux superficies généreuses,
Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque.
L'appartement bénéficie d'une installation électrique entièrement refaite à neuf. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans le salon, le dégagement ainsi que la cuisine, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
Frontière suisse accessible à pied
Vue dégagée sans vis-à-vis
Trois belles chambres
Copropriété calme
Stationnement au pied de l'immeuble
Proximité immédiate des commerces et services
À seulement 20 minutes de Belfort et Montbéliard
Fenêtres double vitrage
Très bon classement énergétique
Informations complémentaires :
Chauffage collectif au gaz de ville
Taxe foncière 700 € / an
Charges de copropriété : 240 €/mois comprenant :Eau chaude et eau froide
Chauffage
Entretien des espaces verts
Entretien des parties communes
Électricité des communs
Syndic professionnel
Ordures ménagères

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement à proximité immédiate de la Suisse.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 848.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.