Proche du centre, dans une résidence récente (2013) de 3 étages, au 1er étage , donnant sur le jardin de la copropriété, beau T3 de 58.45m². Cet appartement vous propose une entrée avec placard, un espace séjour + cuisine US équipée très lumineux et donnant accès à un balcon/terrasse sans vis à vis de 8.40m² exposé Ouest, 2 chambres (12.11m² et 9.42m²), une salle de bains et un Wc indépendant. Un box en s/sol complète ce bien.
Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants, fibre ORANGE, visiophone/interphone, local poubelle.

Possibilité d'acquérir un box en s/sol pour 15.000€.
Proche tramway T3, proche commerces.

DPE: C
GES :C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 780€ par an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d'agence inclus : 215.000€

Votre conseiller :
Benjamin SUTTER / b.sutter@cafimm.fr / 06 27 25 92 03

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 185 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557.00 € et 755.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)