L'Agence Immobilière iSavoureuse de Belfort vous présente :
**** Charmante Maison Familiale Rénovée avec Goût et Élégance située à Danjoutin.****

Description :
Grande maison familiale avec 4 grandes chambres sur environ 7 ares de terrain plat proche de toutes les commodités et des axes routiers. La maison est agencée comme suit :

Au premier niveau :
- L'entrée avec double accès aux chambres et à la pièce de vie.
- Un bel escalier en bois à l'entrée donne l'accès aux chambres de l'étage.
- Vaste pièce de vie communique avec une cuisine semi-ouverte et donne sur une véranda et le jardin.
- Une grande chambre de 17 m² est au premier niveau avec l'accès direct à la salle de bain.
- L'ensemble de l'entrée, de la cuisine et de la pièce de vie fait environ 59 m².
- Un accès depuis l'intérieur vers le sous-sol existe à l'entrée.
- L'espace buanderie et un WC sont prévus dans la salle de bain (l'ensemble fait 14 m²).

Au deuxième niveau:
- Un joli espace mezzanine lumineux décoré avec les poutres apparentes.
- 2 chambres de 17 m² et une chambre de 19 m² au sol (les chambres sont légèrement mansardées).
- Une salle d'eau est prévue à l'étage avec un WC (cette pièce n'est pas terminée).

A l'éxterieur:
- Le jardin est majoritairement en gazon et se trouve derrière de la maison.
- Un garage pour une voiture est sur le côté gauche de la maison.
- Un accès vers le sous-sol depuis l'extérieur (idéal pour garer moto, vélo etc)

Au niveau technique :
- Maison de ville de construction 1895 en pierre, rénovée en 2017.
- Maison totalement isolée, sur les murs intérieurs et sur le plancher.
- Chaudière individuelle gaz reliés aux radiateurs avec robinets thermostatiques.
- Fenêtres en PVC double vitrage avec les volets battants et roulants électriques.
- La toiture en tuiles ciment est en bon état (vérifié par un couvreur).
- La salle de bain de l'étage est isolée, les arrivées d'eau et les évacuations sont mises (le reste est à faire).
- Les cadrants des portes de chambres à l'étage restent également à finir.
- Taxe foncière est de 1838 €.
- L'assainissement tout à l'égout.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez appeler le numéro affiché

A bientôt

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1426.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.