STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité en PLEIN CENTRE DE DANJOUTIN, cet immeuble d'environ 250 m2 habitable composé de 3 appartements libres.

Les 3 appartements ont chacun leur entrée individuelle.
2 sont entièrement rénovés et le 3ème a des ouvertures neuves et une isolation murale (prévoir enveloppe pour le reste des travaux)


Au RDC, avec entrée individuelle, vous trouverez:

Un T1/ T2 de 48 m2 composé d'une entrée via une belle terrasse donnant sur la Savoureuse, d'un salon/séjour, d'une cuisine toute neuve entièrement équipée, d'un espace salle à manger (pouvant être cloisonné pour créer une chambre) et d'une belle salle d'eau avec WC.
Chauffage au sol via pompe à chaleur 2020
Double vitrage PVC avec isolation phonique
Volets roulants électriques en aluminium
Électricité, isolation, plomberie, ... refait en 2020
VMC simple flux
Production d'eau chaude - chauffe eau
Loyer estimé de 450 € + 50€ de charges


Au RDC, avec entrée individuelle, vous trouverez:
Un appartement 3 chambres en duplex de 135 m2 composé d'une entrée avec dégagement au niveau 1.
Au niveau 2, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte AVIVA, îlot central, terrasse suspendue, salon/séjour, cellier, salle d'eau et WC, ainsi qu'une belle première chambre.
Au niveau 3, vous trouverez un dégagement 'bureau', une spacieuse chambre avec dressing adjacent puis la Suite Parentale. Celle ci se compose d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'une terrasse donnant sur la Savoureuse.
Chauffage au sol via pompe à chaleur 2020
Double vitrage PVC avec isolation phonique
Volets roulants électriques en aluminium
Électricité, isolation, plomberie, ... refait en 2020
VMC simple flux
Production d'eau chaude - chauffe eau
Loyer estimé de 900 € + 100€ de charges.


Toujours au RDC coté rue, avec entrée individuelle, vous trouverez:

Un appartement avec travaux d'une surface de 68m2 (T3/T4) avec des fenêtres et portes neuves en double vitrage isolation phonique, une isolation murale et...... beaucoup de potentiel !
(Prévoir une enveloppe travaux pour le reste).
Possibilité de louer en logement mais aussi en local commercial.

Loyer estimé (après finition des travaux) : 700€ + 70€ de charges

Une seule famille vit aujourd'hui dans l'appartement principal, les logements seront vendus libre de toute occupation. Absence de syndic pour le moment.

TOITURE refaite en 2020
FACADE refaite en 2020
BARDAGE sur le garage réalisé en 2020
Taxe foncière globale : 2 700 €

1 place de parking privative + dépendance de 20m2 à l'arrière
3 stationnements en enfilade dans la cour
Stationnement gratuit et facile dans le quartier

Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !






Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.