Vesta MB vous présente, en exclusivité, cette maison individuelle de 135m². Construite dans l'enceinte d'une copropriété horizontale sécurisée des années 2000 contenant 9 maisons, cette maison familiale implantée sur une parcelle de 618 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.
Elle se compose d'un dégagement d'entrée avec placards de rangement menant à une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et son exposition plein sud s'ouvrant sur la terrasse et avec vue piscine. L'espace salon/séjour communique avec la cuisine (Schmidt) neuve aménagée et équipée. Cuisine disposant d'une arrière cuisine/chaufferie/buanderie. Toilettes indépendant. Un accès direct au garage est également possible depuis le rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou encore une salle de jeux pour les enfants. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec placard mural et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec douche et baignoire vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, grande terrasse en dalles équipée d'un store banne donnant sur la piscine parfaitement exposée, sans vis-à-vis. Le jardin dispose également de deux cabanes de rangement ainsi qu'un espace potager.
Prestations complémentaires : Climatisation réversible DAKIN avec 2 splits à l'étage (mezzanine et chambre parentale);
Electricité refaite complètement
15 panneaux solaire en revente d'énergie
Borne de recharge véhicule électrique.

Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Quentin MARCUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853449445
RCP RD01924623S.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr