Charmante maison de Type 7 avec grenier et garage - Fontaine Lès Dijon

L'Agence Christine Ziegler Immobilier vous propose en exclusivité cette maison des années 1930 pleine de charme située sur la commune de Fontaine Lès Dijon comprenant :

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec accès au jardin, un salon communiquant à la salle à manger avec Bow Window, une salle d'eau avec WC.
A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une petite chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier.
Un sous-sol complet avec un bureau / buanderie carrelée , une chaufferie et une cave.

Un garage fermé extérieur avec électricité complète ce bien.

DPE : F / GES : F
Chauffage Fioul (Cuve 3000l)

les +
- A 2 pas de toutes les commodités (écoles, commerces, bus..)
- Fenêtres récentes Double vitrage PVC
- 4 chambres+ 1 bureau
- très joli terrain clos et arboré au calme
- 1 beau garage fermé

Travaux à prévoir:
- Electricité
- Rafraichissement




Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6800.00 et 9240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.