L'agence IMMONEXT vous propose cette maison familiale individuelle située dans un quartier pavillonnaire calme à Cutry. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 27 ares, cette maison soigneusement entretenue développe environ 144 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable.

Au niveau principal, vous découvrirez un salon-séjour traversant lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée au bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une extension vient compléter l'espace de vie avec une pièce supplémentaire ouverte sur le salon, donnant accès à une vaste terrasse avec vue sur le jardin.

Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires comprenant une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, une pièce de stockage, une buanderie, un garage motorisé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'un second garage individuel pour une voiture. Ces espaces offrent un fort potentiel d'aménagement (salle de jeux, bureau, studio indépendant, etc.).

Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin d'environ 27 ares soigné et clôturé, d'une agréable terrasse, de deux serres, ainsi que d'un abri de jardin équipé d'un puits permettant l'alimentation de l'arrosage extérieur pour l'entretien des espaces verts. La maison dispose également d'une éco-fontaine permettant la purification de l'eau, ainsi que d'un pont élévateur installé à l'extérieur.

La maison est isolée, équipée de menuiseries extérieures en PVC, et bénéficie d'un chauffage au bois dans le salon, complété par des radiateurs électriques en appoint, avec production d'eau chaude via un ballon électrique.

Prix de vente : 420 000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez Mathieu KIRBACH au 07 60 41 56 80.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2954.00 € et 3998.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu KIRBACH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931963185
RCP MMA
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-individuelle-cutry-vente-fr_VM1015.htm